Юридические услуги — защита ваших интересов!

Во время первичной консультации юрист анализирует представленные клиентом документы, такие как договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности, кадастровые паспорта и другие. Также изучаются история объекта недвижимости, наличие обременений и ограничений, связанных с ним.

Юрист определяет возможные риски, связанные с объектом недвижимости, и предлагает клиенту пути их минимизации. Это может включать проверку юридической чистоты объекта, анализ истории предыдущих сделок с недвижимостью, а также консультации по вопросам налогообложения и страхования.

Этот этап состоит из двух подэтапов:

1. Анализ документов: юрист анализирует предоставленные клиентом документы, такие как договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности, кадастровые паспорта и другие. Изучается история объекта недвижимости, наличие обременений и ограничений, связанных с ним.
2. Сбор недостающих документов: если объект недвижимости не обеспечен всей необходимой документацией, юрист запрашивает недостающие документы, такие как технический паспорт, экспликации и другие. На этом этапе юрист тщательно анализирует информацию об объекте недвижимости и направляет необходимые запросы на получение недостающих документов.

На этом этапе юрист проводит переговоры с продавцом, обсуждая возможные скидки и условия сделки. Затем юрист готовит пакет документов, необходимых для проведения сделки, включая договор купли-продажи, акт приёма-передачи, документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, и другие необходимые бумаги.

Мы проводим юридическое сопровождение и контроль над процессом сделки купля-продажи. Наши юристы проверяют документы продавца/покупателя, анализируют риски, участвуют в переговорах и контролируют регистрацию договора в Росреестре.

Для юридической проверки недвижимости вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права или выписка из ЕГРН.
2. Документ-основание возникновения права собственности (например, договор купли-продажи, свидетельство о наследовании, договор дарения).

Обратите внимание, что для некоторых видов недвижимости (приватизация, рента) могут потребоваться дополнительные документы.

Процесс юридического сопровождения сделки по купле-продаже недвижимости проходит в несколько этапов:

1. Консультация юриста: обсуждение предстоящей сделки, стоимости услуг и анализ документов.
2. Анализ документов: проверка чистоты сделки, оценка достаточности документов и запрос недостающих, если необходимо.
3. Подготовка договора купли-продажи: согласование условий расчётов, передача мебели и техники.
4. Подача документов в Росреестр или МФЦ: проверка сведений об объекте и регистрация права собственности.

Юрист сопровождает клиента на каждом этапе, обеспечивая защиту интересов и предотвращая возможные риски.

Стоимость наших услуг зависит от объёма работ и сложности сделки, но мы всегда стремимся предложить нашим клиентам оптимальное соотношение цены и качества.

Наши услуги включают консультации по вопросам недвижимости, помощь в поиске подходящих вариантов, организацию просмотров, сопровождение сделки и подготовку необходимых документов.

Чтобы защитить свои интересы при покупке недвижимости, следуйте этим пяти правилам:

1. Проверьте документы: выписку из ЕГРН и правоустанавливающие документы.
2. Узнайте о зарегистрированных жильцах: запросите справку о регистрации по форме № 9 или справку о составе семьи.
3. Проверьте земельный участок: используйте бесплатный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости» или найдите участок на публичной кадастровой карте.
4. Проверьте доверенности: убедитесь в подлинности доверенности и проверьте, не была ли она отменена доверителем.
5. Установите запрет на проведение действий без личного участия собственника: это защитит вашу недвижимость от возможных мошеннических действий.